高层写字楼消防工作中的重点，应立足于防火，本着“隐患险于明火，防患胜于救灾，责任重于泰山”的精神开展防火工作，严格按照消防规范规定进行消防设计、 施工，注重对高层写字楼内部员工的消防安全教育，加强日常的消防监督管理工作，只有这样才能彻底地杜绝火灾隐患，及早发现火灾，使火灾的损失降低到最少。

　　高层写字楼是业主办公的主要场所，安全性、信赖感是其最基本的要求。

　　高层写字楼的自动消防系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟设施等。

　　一、 火灾自动报警系统

　　国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：高层写字楼、公共活动用房、走道、办公室、会议室、可燃物品仓库等部位应设置火灾自动报警系统。

　　火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能的装置组成。它能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理 量，通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。基本形式包括区域报警系统、 集中报警系统和控制中心报警系统三种形式，现在由消防控制室的消防控制设备、集中报警控制器、区域火灾报警控制器和火灾探测器组成的控制中心报警系统应用 最为广泛。火灾自动报警系统在物业防火工作中，发挥着越来越重要的作用，成为现代消防不可缺少的安全技术设施，被誉为保障业主人生和财产安全的“消防哨 兵”。

　　二、 自动喷水灭火系统

　　自动喷水灭火系统是一种能自动启动喷水灭火，并能同时发出火灾信号的灭火系统。它的发展迄今已有100多年的历史，它具有工作性能稳定、适应范围广、安全 可靠、灭火成功率高、维护简便等优点。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：公共活动用房、走道、办公室、可燃物品仓库 等部位应设置自动喷水灭火系统。

　　自动喷水灭火系统包括多种形式，其中应用最为广泛的是湿式自动喷水灭火系统，由闭式喷头、管道系统、湿式报警阀、报警装置和供水设施等组成。它的应用范围 很广，适用于环境温度40～70℃能用水灭火的建筑物内。在一些不适于用水扑救的部位，比如说计算机机房等部位则需设置气体灭火系统。

　　三、 消火栓系统

　　室内消火栓系统是安装在建筑内的消防给水管路上，由箱体、室内消火栓、水带(或水喉)、水枪及电气设备等消防器材组成的具有给水、灭火、控制、报警等功能 的集装一体的成套箱装固定式消防装置。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)中规定：所有的高层建筑应设置室内消火栓系统，高层 写字楼一般在走道和前室内设置消火栓，平时处于常高压状态，如果发生火灾时，提供给灭火人员使用。