1.目的

　　规范消防泵房的日常管理，确保泵房设备正常运行。

　　2. 适用范围

　　适用于公司各项目消防泵房的日常管理。

　　3. 职责

　　3.1工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。

　　3.2水暖技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。

　　4.工作程序

　　4.1消防泵房属小区的重点部位，未经工程主管的许可，非工作人员严禁入内。

　　4.2消防泵房钥匙由水暖班组负责管理，交接班时做好钥匙交接。

　　4.3《消防泵房管理规定》、《重要场所出入管理规定》、《灭火系统维保作业指引》等现场作业文件张贴齐全、整洁。

　　4.4消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰，管道颜色标识为红色，水流流向标识正确，处于维修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无跑、冒、滴、漏现象。

　　4.5消防泵房及水箱间内配置温湿度计，环境温度应控制在40℃以下，相对湿度应控制在80%以下，室内通风良好。

　　4.6消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常，应急照明灯能保证随时启用。

　　4.7室内照明应采用防爆开关和灯具。

　　4.8控制柜等重要设备上端如有排污管线，应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设 施。

　　4.9 非水暖班组人员进入消防泵房水暖技工陪同，并填写《重要场所出入登记表》。

　　4.10水暖技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非水暖班组人员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。

　　4.11水暖技工每周不少于一次对消防泵房备运行、环境卫生、有无安全隐患等情况进行全面巡视，发现问题及时处理，并填写《消防泵房巡检记录表》。

　　4.12消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘;室内物品排放整齐;严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。

　　4.13消防泵房内禁止吸烟、吃饭、休息或用作留宿场所。

　　4.14消防泵房内严禁动火，如因工作需要，须经物业服务中心经理批准，并做好消防措施。

　　4.15按照《灭火系统维保作业指引》的要求对消防泵房内设备进行定期维保及试运行。

　　5. 相关文件

　　灭火系统维保作业指引

　　重要场所出入管理规定

　　6. 相关记录

　　消防泵房巡检记录表